Já há alguns anos o Fonseca está à margem do apetite das construtoras. Lá se vão quase duas décadas sem nenhum lançamento imobiliário no bairro. Com a especulação imobiliária da Zona Sul com força total, o tradicional bairro da Zona Norte ficou relegado quanto aos investimentos imobiliários. Mas a situação parece estar começando a se reverter. Após a inauguração do Corredor Viário Metropolitano, a Alameda se modernizou e conseguiu melhorar a fluidez no trânsito da região. Com maior organização do tráfego e dos pedestres, o bairro tende a se valorizar e consecutivamente se tornar mais atraente para a iniciativa privada. Surfando nessa onda, parece que as construtoras estão ensaiando uma espécie de